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想借錢貸款卻發現事情並不是所想像的那麼簡單!?了解了才發現冒出許多疑問卻又不知道從何下手才好潮霖資產 勞工貸款期數ptt,現在銀行這麼多家且銀行方案也都不同,手續或申請方式也都一知半解,還有信用評分紀錄會怎麼影響?如果有位專家能幫忙解決這些問題並協助我找出最符合我的需求方案順利地獲得金融協助那不是很棒嘛!

 

潮霖資產ptt評價如何?

王先生現在25歲,計畫開一間服飾店有資金需求,自己雖然有準備了錢,但還是欠缺一些,因為自己是擺攤做生意所以也沒有薪轉證明或與金融行業往來的紀錄,利率或能借貸的金額沒自己想像中的好,家裡名潮霖資產 勞工貸款期數ptt下還有一間房屋,但卻不知道如何找到最划算的貸款方式。

 

2019年進場找好屋!

紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析,對自住買方而言,有利的購屋條件包含:物件多、房價修正、付款條件輕鬆,而豬年確實符合這三個條件。

目前貸款利率也相當低。陳炳辰指出,五大銀行自2016年下半年迄今,都維持在不到1.7%的房貸利率,去年12月還曾來到1.617%的史上次低,僅高於2010年5月的1.616%,穩定低利相當有利緩回溫的房市自住買盤。

央行最新公布的2019年1月五大銀行房貸利率為1.629%,若貸款500萬元,20年本金加利息攤還,每月繳款金額為2萬4426元,雖然近期升息說法盛,但即便升息1碼(0.25個百分點),每月還款金額提升至約2萬5000元,僅增加不到600元,對可負擔購屋的民眾來說,應仍在可接受的範圍內。

潮霖資產的案例

潮霖資產也有許多貸款成功案例!

 

潮霖資產裡的郭先生案例可以作為參考,經由潮霖資產的專員評估後,幫助郭先生找出適合的貸款方案且最後成功核貸一筆715萬的房屋貸款且不用附加保人做為資金運用!

陳先生,月入約5萬左右,因為家裡需要修繕而需要一筆資金,沒有金融往來的紀錄,對於銀行貸款也完全不熟悉,不知道從何下手也沒有專業人士能詢問,最後找上了潮霖資產,經由專業人員的詳細解說且分析潮霖資產的性質與收費標準後,成功找到了一個優質的信用小白專案,核准50萬額度,月付不到9000元!事後成功過件才收費也陳先生十分安心!

張先生是一家製造業公司負責人,公司開業兩年多,名下已經有一筆開業時的機器設備貸款兩百萬,上個月又跟銀行增貸五十萬做公司周轉,本身又有房貸的壓力,因為新成立的公司需擴大營運,張先生需要一筆資金來運用在公司上,可是因公司成立未滿3年而屢被銀行婉拒。

張先生看到了廣告向潮霖資產諮詢企業貸款事項,經過幾次詳談後,評估師為張先生找到最適合的貸款方案,不到半個月時間,在沒有增加擔保品的狀況下,核貸一筆400萬的現金讓張先生十分滿意潮霖資產給予他的幫助,讓他能馬上使用資金擴大公司業務。

 

潮霖資產,貸款的優點

  1. 貸款範圍廣,不在單看信用評分
  2. 申辦快速,撥款快
  3. 方案選擇多
  4. 合法有程序,不會被欺騙

 

潮霖資產,貸款的缺點

  1. 利息可能較銀行高
  2. 會收取一些費用

 

什麼樣的人合適使用潮霖資產貸款?

  1. 急需資金周轉的人
  2. 信用有瑕疵
  3. 負債比過高

 

 

怎樣選擇民間貸款?真的安全嗎?

菜市場或坊間鄰居有時八卦聊天有時會聊到隔壁某某水電或某某賣吃的準備半夜捲舖蓋走路,聽說是跟地下潮霖資產 勞工貸款期數ptt錢莊借錢或倒會跑了,這類的故事有時都會聽到或出現在新聞,民間貸款真的那麼可怕跟風險高嗎?

每一件事都有風險,要如何降低風險唯有靠自己多了解且把握原則才能讓自己安全的借貸,尤其除了銀行貸款外代書貸款也是一個可以考慮的貸款方式,重要的是有法律規範的。

 

代書貸款相較於銀行貸款的優勢在於曾被銀行拒絕往來或信用不佳、急需用錢、攤販生意、甚至是有負債的人來說民間經營的代書貸款會有彈性許多。民間代書貸款可以不看信用問題、負債高、缺乏薪轉證明沒有抵押品的人可以較為輕鬆降低條件的借款,而且放款比銀行快速。

 

雖然代書貸款看起來很吸引人,但還是有一定的風險在,在找到民間代書前,必須注意以下要點來防止自己受騙上當造成損失。

 

1.注意貸款利率

民間代書貸款年利率約為3%~5%,如果高於或低於範圍要注意實際拿到的金額跟利率太高是否自己的還款能力能夠負擔,否則短期的資金危機解決了,長期的資金危機也像是定時炸彈一樣慢慢倒數引發更大的問題。

 

2.辦理貸款前不收取任何費用,收費是否透明清楚?

正常的申辦貸款會需要開辦費、手續費等等費用,如果在確認可以借款並進入核貸程序才會計算相關費用。如果是在之前就收取相關費用務必要向民間代書公司確認清楚收費的方式以及時間。拿到貸款前不繳交任何費用。

 

3.是否有簽訂合約保障雙方?過程是否公開透明?

民間代書公司如果是合法的貸款公司,那一定會有正確專業的貸款流程,如果只要提供證件、提款卡存摺印章就能借到錢就要注意是否為詐騙,除了對保與簽約需要出示證件正本以核對身分,剩下的以提供影本並註記僅供貸款使用,最重要的是對於借貸契約的內容需要詳讀,尤其是雙方資訊、金額利息、借款與歸還日期、違約金、簽名等內容,如有覺得不妥不要輕易地簽下。

 

合法代書貸款是什麼樣的?

民間借款一直是一個很常見的金融管道,不論是私下跟親友借錢又或者去當鋪典當借錢等方式當是民間借款,那現在有代書貸款公司存在著,而且相對銀行需要許多擔保事物且審核複雜冗長,代書貸款是比較快速簡單而且較為彈性的。但或許有人會有疑問比銀行還不嚴謹跟那麼快速簡單就放款會不會有被騙或惹上什麼麻煩事?雖然直接選擇一間利率低借錢額度高的代書貸款是大家最直覺的想法,但要注意公司是否合法能取得安全保障和細節合約方面是否清楚,在民間貸款需要注意一些事項才能避免簽下無法負擔的合約白紙導致自己掉入陷阱裡面!

 

最重要的一點是能否有實體店面以及專業人員接洽溝通,這點在你資料狀況告知後民間貸款接洽人員能幫你評估且與你深入溝通會讓人芳心許多,如果一個放款人願意借錢給你且只需要口頭交代事項就要你簽下一張都還搞不清楚的白紙就能借你錢,這種借了錢出了問題風險非常大且你也不知道後續會發生怎樣的狀況,因此一間合法的代書貸款應該是公開透明,了解並評估你的狀況後向你說明最適合的貸款方案後才開始後續簽約放款事宜以及收費,過程清楚透明不逼迫,不會做出無理要求。

 

潮霖資產合法嗎?

合法且已有10年以上的銀行代書貸款辦理經驗,也有榮獲第17屆金像獎獲得企業界與政府肯定,在30家以上的銀行與合法合格代書配合合作,幫助客戶多家挑選比較分析,幫客戶爭取到高額度低利率且讓人滿意的財務解決方案。

 

民間貸款跟銀行貸款比較

民間貸款跟銀行貸款有何不同?風險跟借款難度差在哪裡?在需要貸款時疑問總是充滿,一般人想到借錢除了銀行可能就是地下錢莊、標會甚至是高利貸這些高風險且較為危險的管道,但其實民間貸款是有合法安全的管道,找到一間合法經營的民間代書貸款對資金運轉來說安全且不會負擔高額的利息!

 

以下的是與民間貸款與銀行貸款的差異比較

 

銀行 民間貸款
貸款利率
過件率
申辦和放款時間
貸款金額彈性
貸款條件 良好信用紀錄,條件嚴格 依個人條件彈性調整,有替代方案

 

貸款審批不過的原因到底是什麼?

在銀行貸款審批不過的最主要原因是信用評分跟收入來源,只要銀行調出往來紀錄發現曾有拖款、借款負債、無擔保品的紀錄容易使銀行拒絕借款或是無法有理想的額度,又或者無信用紀錄導致信用評分不夠的小白,只要銀行有所疑慮幾乎是不會輕易地通過貸款。

 

而相對地民間貸款也是對於貸款人進行條件評估,但並不會只專注於信用評分,而是考慮你本身周遭的條件來評估分析,像是房屋、車子、勞保、收入等條件來找出適合的借貸方式,合法民間代書借款也是需要賺錢的,所以是會想辦法找出一個合適的借款以及能讓你滿意的方式。

申請貸款條件:工作需滿 3 個月,且有勞保/薪轉,如沒有明確工作證明,名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

潮霖過件率?

過件率主要是依靠申請人的環境條件不同而會有些許變動,但大多數情況上會比直接去銀行申請高,就像是你去商店買東西時會有專門領域的服務人員或銷售人員來為你解答疑問並根據你的問題與需求找出最好的結果來讓你知道,而潮霖就是類似這種角色,當有借貸金錢的問題時,找上潮霖的專業人員以及10年以上的銀行代書貸款經驗來幫助你提高過件率,幫助你成功的貸款,不再是懵懵懂懂的單打獨鬥。

申請貸款條件:工作需滿 3 個月,且有勞保/薪轉,如沒有明確工作證明,名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

介紹潮霖資產的貸款分類

目前潮霖資產的貸款服務項目主要有8種,分別是

 

1.車貸
2.房貸(房屋二貸)
3.信用貸款
4.企業貸款
5.金屋貸
6.土地貸款
7.機車貸款
8.勞保貸款

 

還有關於不動產買賣、代書服務、債務整合等相關服務,而且這些貸款服務都有專案與案例介紹來讓有興趣的人了解大致上額度、利率、條件,除此之外也會有限時特定專案來讓特定條件或沒有信用往來紀錄的人而無法貸款的人得到令人滿意的貸款方案,不怕沒辦法貸款,只怕不親自詢問了解詳情。

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1.車貸

車貸專案目前有兩種:分別是無限車貸跟超級車貸兩個專案:

 

無限車貸 超級車貸
貸款額度 最高可貸60萬 最高成數160%
期數 12~48期 期數60期
車子條件 轎車(車齡20年以內)或貨車(無車齡限制) 轎車車齡15年以內
加分條件 勞保6個月以上 不用保證人跟手續費

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2.房貸(房屋二胎)

二胎房貸專案讓有房產卻沒辦法輕易貸款的人提供一個出路,額度最高500萬、60期,只要年滿20歲名下持有房子、如果有一年內工作勞保或薪轉紀錄佳,沒有明確財力來源潮霖資產也能承作,潮霖資產會想辦法提高你的借貸條件。

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3.信用貸款

信用貸款憑個人信用跟資金往來來決定借貸額度,利率1.68%起,主要條件為:

 

  • 工作3個月以上
  • 有薪轉證明跟勞保、扣繳憑單

 

如果還能有其他加分條件也能幫助你提高借貸額度,曾有1年半公教人員工作經驗、薪資5~6萬元、沒有任何銀行金融往來紀錄成功核准100萬月付13000元。

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4.企業貸款

你是一間公司的老闆負責人有資金需求?那跟企業有關的貸款方案目前有兩種,企業融資跟負責人信用貸款

 

企業融資 負責人信潮霖資產 勞工貸款期數ptt代償的利率這樣是不是太高用貸款
貸款額度 最高可達700萬 營業額20%~30%
利率 3%起 親洽討論
條件或注意事項 年營業額500萬以上

 

公司成立滿一年到三年以上

有營利事業登記證

近一年401報表

公司營業滿2年以上

 

401、403、405報表

持信用卡滿一年以上

不看存摺往來紀錄

 

5.金屋貸

有房產想要貸款?那金屋貸的方案非常適合,金屋貸利率1.58%起、年限最長40%,而如果是二胎房貸利率3.5%起、年限15年,而貸款額度多少以及條件需要與潮霖資產聯絡評估房屋條件來為你量身打造專屬的貸款方案。

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6.土地貸款

想用土地貸款潮霖提供的方案為優惠利率2%起、年限7~15年,只要年滿20歲,信用正常且有正當職業收入者,把欲購置或原本持有的不動產為擔保設定第一順位抵押權就能依不動產價值來核定你的貸款額度。

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7.機車貸款

機車也能貸款!?潮霖也為機車設計了2種機車貸款方案

 

方案1 方案2
貸款額度 最高可貸12萬 最高可貸20萬
車種車齡 車齡7年以內 不限車齡車種
條件或注意事項 正在與銀行協商繳款中也能申辦 信用往來正常

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8.勞保貸款

勞保現在也能作為貸款方案了!只要年齡20~50歲的勞工朋友符合其一就能申辦貸款

 

  • 勞保投保23100起跟信用卡持卡6個月以上
  • 勞保投保25100起且與銀行信用往來1年以上

 

利率5%起,可以貸10萬60期,利率5%的話月付不到2000元!

 

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為什麼選擇潮霖資產?

潮霖資產曾在民國108年榮獲中華民國第17屆國家品質保證金像獎,而且有數十年的專業理財和理財貸款代辦諮詢顧問的經驗,透過每個客服專員一對一的專人服務再經由銀行貸款專業評估師的分析合作來為你規劃出你專屬的理財方案,潮霖帶您,負債朝零。

 

可以信賴的7個理由

 

在那麼多家貸款公司的競爭下,潮霖給出了7大保證來讓你安心貸款

1.誠信專業服務

2.事前絕無收費

3.流程簡便透明

4.多方服務項目

5.快速保密辦理

6.合理彈性收費

7.杜絕詐騙偉法

讓你能享受專業規劃服務還不怕誤觸詐騙。

 

貸款流程不難

對貸款有需求卻不了解自己的條件如何?可以先來潮霖資產填寫表單或來電洽詢,專員即會接洽並依你的狀況與需求提供初步方案說明討論,有興趣後準備貸款相關資料再經由潮霖資產評估師進行準確評估幫你與銀行媒合,銀行審核通過後告知客戶並請行員連絡準備對保撥款事宜,貸款成功核准和對保完成後銀行撥款至客戶帳戶,客戶就可提領使用。

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你會免費測驗

想在洽詢前做貸款測驗來大致了解自己的貸款額度為何?又或者對貸款金額、利率、年限試算自己需繳多少?潮霖資產網站也提供了簡易的測驗和試算來為有需求的人在洽詢前先進行自我評估,如果評估完還是不了解在進行洽詢也是可以的!

 

潮霖資產代辦費,手續費呢?

代辦費與手續費會在詳細評估時,依客戶條件來進行合理彈性手費,只要記住申請評估期間到銀行撥款前都不會收取任何費用,所以請客戶放心,雙方都同意才會收費事宜。

 

免費咨詢

目前有三種管道分別是:

1.網站聯絡:https://c-lintw.com.tw/contact

2.可撥打電話:(02) 2586 9736

3.親自造訪:台北市中山區民權西路11號12樓之2

 

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台北地標守護者 101觀景台保全

走進時髦摩登的信義商圈,醒目的地標台北101就在眼前。作為台灣第一高樓,台北101觀景台是國內外遊客的必訪之地。為了讓遊客能安全地享受絕佳的環視美景,觀景台每日都要進行嚴謹的樓層檢查及設備維護,以隨時應變緊急事件,而支撐起這縝密服務網絡的,正是能文能武的觀景台保全。安全維護確保遊客參觀安全每天早上,在台北101 尚未營運前,觀景台保全們早已穿梭在各樓層,執行例行巡檢工作。從5 樓售票處與認識台灣展區開始, 接著搭乘超高速電梯直達89 樓室內觀景台及4D 觀景體驗區,檢視每一個角落都安全無虞後,依序至91、101 樓、頂層及最後離場的88 樓各展區,確認各樓層門禁設備開關是否能正常開啟,最後再分散至各指定哨點,準備迎接遊客。營運時間一到,遊客的興奮騷動之情, 熱絡了觀景台的氣氛,各種需求與狀況也紛至沓來,作為第一線接觸遊客的觀景台保全,「我們除了引導遊客入內參觀與指引動線,也要隨時注意遊客安全。」台北101 觀景台保全王長明說,例如在101 樓頂層的設施Skyline 天際線460,活動進行時他們需要協助確認確保裝備是否緊扣在行進滑軌上, 並維持參觀隊伍的動線順暢以及注意參觀安全等,同時也得隨時注意遊客是否有攀爬欄杆等危險行為。他說明,每位保全在值勤時都需要隨時觀察遊客的動向及狀態,若發現行為怪異,就會即時通報,以縝密的保全網絡維持場域安全,過去曾有遊客在電梯裡略有口角衝突,透過保全同仁間訊息的快速通報,當遊客步出電梯就立刻被分散帶開,化解了不必要的爭執。危機處理快速應變安撫人心台北101 觀景台位於垂直場域,共分布於7 個不同樓層,更加挑戰保全人員危機處理的能力與判斷,因此每一位觀景台保全皆需充分熟悉大樓逃生動線,且每年都要進行兩次消防安全設備操作演練及逃生避難演練, 須在時間限制內從91樓向下步行至1樓,藉此確保體能及對大樓場域的熟悉度,以便在遇到緊急狀況時,能快速而正確地引導遊客及人員疏散。台灣颱風、地震發生頻繁,置身高樓中感受更是強烈,縱使有「鎮樓之寶」⸺風阻尼球坐鎮,造成的搖晃仍可能帶來危害,以及引起遊客恐慌。因此每當有地震、強風等狀況發生時,觀景台保全必須立刻做出判斷,搶在最短時間內固定或移除可能造成危害的物品或設施、備妥必要的防災設備,更重要的是要花時間與耐心安撫遊客的情緒,讓他們安心、迅速地移動到安全場域。多重任務支援場域各項環節由於社會上對保全工作普遍仍抱有刻板印象,「在許多人眼裡,保全屬於退休及中高齡族群的基層勞動工作,就算工作地點位在國際知名觀光景點,也只要輕鬆地站著等下班就好。」其實不然,王長明指出,觀景台的保全工作需長時間站在戶外,除了得忍受酷暑高溫,冬日體感溫度又比平地低了5度,若遇寒流來襲更是刺骨難耐,得有良好的環境適應力才能扛受得住。不僅如此,由於台北101的國內外遊客眾多,又是國際會議舉辦熱點,對場域的安全維護要求也更高,因此擔任101觀景台保全,不僅要全時處於高度警覺狀態,也要機警地鎖定耳邊對講機傳來的情報,即時給予其他駐點同仁必要的支援。此外,工作之餘也必須不斷精進自我,「台北101觀景台可說是各國遊客造訪台北的必訪景點,每一位工作人員都代表著台北的形象。」王長明說,在這裡擔任保全要具備國際觀,更要提升外語能力,自己會在休閒時藉由看影劇、閱讀語言書籍學外語,面對外籍遊客時才不會慌張,能以適當的語彙搭配語氣、表情及肢體動作,傳遞正確訊息。除了精進語言之外,由於正值疫情期間,有關防疫新知也需掌握,例如隨時關注政府機關發布的場域防疫措施及標準,提供遊客更加安心的服務。工作使命給遊客最安心的指引對王長明而言,在海拔400 公尺以上的高空工作,能以俯瞰的視角感受城市風貌的改變、在地震或颱風時感受風阻尼球展現的平衡保護力,這都是只有在台北101 觀景台工作才能有的獨特經驗。「而最令人感動的,還是每日接觸的遊客, 尤其是當他們對你說一聲『謝謝』時。」王長明笑著說,當遊客興奮而熱絡地跟我們分享,在高空中看到的台北有多令他們感到驚豔,不僅成就感油然而生,更以台北為榮。「當下真切地認為, 自己的工作非常有意義。」不只要能「武」,還得能「文」,觀景台保全工作除了要具備高度警覺性面對來自四面八方的遊客,也得持續自我精進,更要以高EQ 與遊客互動、溝通,以提供遊客最周全的服務、最安心的指引,讓遊客能「安全遊、開心玩」,留下美好的旅遊記憶。姓名:王長明職業:台北101 觀景台保全特質:高警覺性、充沛體力、耐心、具服務熱忱工作任務:管控及巡檢台北101 觀景台營業場域、出入動線及安全設備, 確保遊客玩得安全又盡興。核心理念:用心接待各國遊客,確保遊客安全。本文作者: 韋森 (本文摘自《台北畫刊9月號644期》)

剪完短髮依舊性感逼人!「混血御姐」KIKA 曬白色泳裝狂吸萬讚

34 歲的混血網紅 Kika,擁有日本、韓國血統,全身上下散發著日本女生的溫柔、甜美氣質,卻又同時有著韓國人高挑性感的 168 公分的身材,在網路上吸引超過 27 萬人追蹤。除了那一身讓人不敢侵犯的優雅氣息外,每當她用水汪汪的深邃大眼望向鏡頭時,那一股強大的電波,真的會一不小心就把人電暈,不論是放下頭髮的成熟氣質,還是紮起包包頭的婉約風格,Kika 都能完美駕馭。今年她也嘗試把飄逸長髮一口氣剪到耳下位置,風格立刻從過去的嬌柔嫵媚,轉變成幹練俏麗,不變的是,她依然持續在社群平台上分享姣好身材,大曬事業線福利。前陣子還 PO 出一組「白色泳裝照」,展現傲人美胸,立刻狂吸萬人按讚。身高 168 公分、體重 47 公斤的她,不僅身形高挑,擁有一雙大長腿,就連「胸器」也是相當豐滿!而她也不時會和網友分享好身材,各種「爆乳」、「比基尼」造型都能在她的 IG 上一目了然!搭配纖細蠻腰、白嫩肌膚,畫面看起來就是賞心悅目! 此外,喜愛唱歌的 Kika,還有著一副渾然天成的好歌喉!不過,令人驚喜的是,看似甜美嬌柔的她,嗓音卻屬於「渾厚、低沈」的類型,與外表產生了強大的反差感,而她也不時會在 IG 限時動態發布唱歌片段,讓粉絲可以一飽耳福。

29歲打完AZ沒發燒 過來人笑:24小時開始搖滾

23至28歲的民眾今開打AZ,不少年輕族群非常期待,但也不免擔憂打完後的副作用。對此,一名29歲的網友分享,他是打完疫苗12小時出現體溫略升高、身體痠痛的症狀,但沒有特別不舒服。不少過來人看了笑說,12小時不准,應在觀察一倍時間,24小時後就正式進入搖滾區。一名29歲的網友今在PTT上發文表示,先前打了第一劑AZ,打之前特地準備了2盒普拿疼與2瓶舒跑,且在施打疫苗前一周每天都有服用維他命C。接種完12小時後,測量體溫微升,大約到37度左右,吃了普拿疼就去睡覺,只感覺身體微微發熱、痠痛和無力,其他好像沒有什麼特別不舒服的地方,這樣正常嗎?不少網友看了開玩笑說,看來你是AZ認證的老人,可能身體年齡60歲以上,但也有不少人分享說,打完以後會有怎樣的副作用,真的因人而異,朋友姐弟大約30歲,打完以後除了疲倦之外,連發燒都沒有。「我打完48小時沒吃藥也沒什麼副作用」、「打完兩週完全沒反應」。不過,也有網友表示,「準備進入搖滾區,請拿起螢光棒」、「 我24小時後才開始發燒頭痛」、「24小時準時搖滾」、「我在施打後7個小時高燒發冷又頭痛」、「我和家人都是打完24小時才出現明顯反應」、「有些人拖了12個小時才開始有症狀」。台大家醫科醫師林嘉俊在IG上發文表示,AZ常見的副作用為接種部位疼痛、發燒、肌肉痛和疲倦,而年輕人的症狀又會比老年人還更嚴重。他並提醒,疫苗注射部位可透過適度冰敷緩解不適感,但切勿搓揉;另若有發燒、頭痛的狀況,則可以在打完的每6至8小時吃普拿疼,但不建議提早服用預防疼痛;最後打完疫苗建議多喝水。文章來源:PTT
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